西安老旧小区改造 让群众乐享安居

改造后的太阳食物集团公司家属院面目一新。(资料图片记者冯炜摄)

一幢有年代的楼加装了电梯，通了天然气，还有了保温外衣;一处年久失修的院子，铺了新地砖，有了美化，还设了泊车位;一条走了几十年的背街小巷，不只变宽、变平整了，还增添了许多特征小街景

城市文明何故表现，老旧小区改造效果反映最直观。近两年，西安市在不断总结老旧小区改造工作经验的基础上精准发力，着力完善基础设备、优化寓居环境、提高公共服务。到2021年5月底，已施行改造1861个小区，修建面积2539万平方米，已完结改造老旧小区1836个小区，修建面积2452万平方米。这项与民生福祉相连和城市文明相系的工程，让文明之花盛开在了西安的大街小巷、大院小区离婚律师咨询。

居民共建同享文明新小区

从脏乱差、老寒酸，到洋房相同，坐落文景路的枣园小区经过改造，发生了天翻地覆的变化。78岁的居民雷宝富回想：以前乱搭乱建、乱圈乱占的现象十分严重，来的朋友会开玩笑地问小区啥时候拆啊。

正如居民所说，枣园小区始建于1997年，是西安市最大的安居小区之一，长期以来存在屋面漏水、违章搭建、楼梯间杂乱、路途破损、美化缺失、泊车严重、缺少照明等老旧小区的通病。

改造进程中，本着经济、适用、漂亮、便捷的原则，相关单位对改观小区相貌、改进房子功用、改进基础设备、改优寓居环境等28项内容逐一排查，对小区上下水管网、电力电缆等基础设备进行更新改造。特别是在外墙节能改造进程中，额定增加了楼体挑檐、腰线、窗套等元素，丰厚了修建的立体感;在规整空调外机进程中，对所有空调管线进行线型梳理，并增加百叶外罩装饰，整体提高了修建风貌。

值得一提的还有小区运动小广场，从水泥地面晋级为了塑胶地面。空闲时候喜欢和老伙伴在这里打打乒乓球，晒晒太阳，幸福感十足。居民贺师傅关于小区改造相同竖起了大拇指，他弥补道：小区变得干净整洁，跟洋房相同，我们也都在活跃保护来之不易的新环境，一同共建同享文明新小区。

簇新街区环境吹来文明新风尚

老旧小区改造为一些院子换了新衣，播下文明的种子，也让部分背街小巷从头焕发了活力，冰窖巷片区就是其间典型。

冰窖巷片区占地面积约15公顷，有7家单位、16个家属院，涉及居民楼43栋，常住人口3033户。区域内单位办公与居民住宅交叉多、空间分裂关闭，沿街小吃门店立面寒酸、门头杂乱，周边多为二十世纪八九十年代的老小区，管网老化，人居环境差。家在南广济街的市民党兆丰对此感同身受，他告知记者：小巷子以前十分窄，车辆乱停乱放的现象也比较多，周边的硬件设备也比较老旧，整个区域感觉很不通透。

针对这些问题，2018年以来，莲湖区与市规划局、市城市规划设计研究院紧密协作，计划通过七大类办法，将该区域打造成老城区环境提高样本。先后对报恩寺街，冰窖巷东、西段及北巷进行提高改造，归纳施行路途拓展、雨污管网分流、线缆落地、沿街住宅楼立面改造、防护网更换等项目，同时，动员驻地单位、物业提高沿街老旧小区的美化，优化便民设备。

现在再看冰窖巷，此前狭窄逼仄的背街小巷已不复存在，宽敞的双车道使区域交通更顺畅，沿街可见休息座椅、街头美化及小品，还有西安老照片的文明墙，使整条街道显得更古朴、高雅，留住了城市记忆。党兆丰说道：经过这一改造，乱停乱放的少了，还吸引来不少文艺的小店，信任面目一新的环境，会为街区带来新风尚。

改造进程中渗透着文明新理念

宜居整洁、设备完善、调和同享老旧小区改造的效果有目共睹，而在从头回看其进程时，也相同能发现其间表现着文明理念。浐灞生态区采取改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民的方式，让老旧小区改造以小区的新换来了大众的心。

王珍英是浐灞生态区长力小区的老住户也是小区业主委员会主任，小区的大事小情，她都了然于胸。在小区改造进程中，王珍英一向充当着中间人的人物，一方面搜集住户定见，一方面与施工单位活跃交流并解答住户疑问。

大到路途怎么拓展、车位怎么增设，小到防护网是内装仍是外装，每一项改造内容都会听取住户的定见，而且归纳定见拟定个性化的改造计划。现在，小区不只变美了，管理也愈加完善。

把凳子搬到社区广场上，居民们围坐在一同，就小区寓居环境提高改造等相关问题各抒己见。老旧小区改造进程中，铁塔寺路63号院使用社区板凳会成功解决了闲置空位该怎么使用的问题。越来越多这样的社区板凳会，也成为西安市推进和标准底层自治组织建设的立异实践。板凳会是创建文明社区、底层管理立异的新品牌，是末梢管理、为民服务为大众办好事、办实事、解难事的好办法。

据了解，在老旧小区改造工作推进中，我市坚持从人民大众最关怀最直接最现实的问题动身，因地制宜，精准施策。到2021年3月，在已完结改造的老旧小区中，算计更新老化管网7534公里，铺设小区路途4103公里，施行外立面墙体保温改造13535万平方米，增加照明设备15637盏，新增消防器材32246个，新增泊车位20422个，列入加建电梯计划235部，加建完结85部，撤除违建1952处，屋面防水3593万平方米，新增小区美化788万平方米。改造完结后，小区内基础设备得到完善，寓居功用得到提高离婚起诉律师，景象环境面目一新，居民获得感、幸福感进一步增强。(来源：西安日报记者冯晓瑞)

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