樊纲房地产泡沫没有波及到二三四线城市

在今天举办的华侨银行（中国）2014春天论坛上，中国经济体制改革会会长、国民经济研究所所长樊纲指出，由于限购等强硬措施的存在，房价过快上涨的现象没有波及到二、三、四线城市，因此没有出现全国性的大泡沫。

樊纲认为，国家政策打压房地产的现象一直存在，2007年9月的严厉打击调整已经很深，但是遇到金融危机不得不协同G20开始刺激政策。2010年4月份开始政府继续采取限制房地产的政策，比如限购这样的强硬手段，抑制了全国绝大多数的投资性需求，所以房地产泡沫的膨胀还是受到限制的。

樊纲认为，房价过快上涨主要出现在北上广深及各大城市，泡沫没有波及到二、三、四线城市，现在你去二、三、四线城市看，房产还是在合理的区间。重点城市房价在四五万一平，但中小城市也就是一万多左右，跟收入的关系还是相对比较切合的。

因而樊纲坚持，没有全国性的大泡沫出现，也不需要全国性的崩盘来解决。如果我们的人均收入增长10%的话，那代表房价价格是下降的，房价和收入会通过这样一个渐进的过程进行适当的调整，也就是软着陆，樊纲称。

（责编：陈宇）

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