银行住房贷款6月底停办最早要7月中旬恢复正常

“刚通过链家地产买了房子，但办不了贷款，据说现在放贷比较难！”读者刘女士昨天向记者反映。北京晨报记者从多家中介机构证实了刘女士的说法。按照中介贷款部门的说法，6月最后一周各家银行都停办了住房贷款审批，最早也要等到7月中旬才能恢复正常。

记者采访获悉，连日来已签约的二手房买家，办贷款的周期明显比以前长。“以往一般在20天左右，现在放贷时间就说不好了。事实上，近期多数银行都没了额度，此前成交的一些房子也被卡住没办贷款呢，现在住房贷款审批都停滞了。”某中介公司经纪人向记者透露。

伟嘉安捷企划经理吴昊解释，事实上，按照各大银行对下半年的放贷额度的二次核对，6月份收紧放贷额度基本上成了惯例。尤其是央行重申要加强资金流动性管理，因此各银行收紧贷款业务也不意外。“虽然说住房贷款是银行的优质业务，但目前理财、基金等多项新业务收益率明显高于住房贷款，因此银行进一步缩减了这一部分业务的额度。”

不过，吴昊认为买房人不必过分担心贷款问题。“以前是整年调整贷款额度，现在细化到半年，甚至是一个季度。这次等过了7月，各家银行划分出下半年贷款总规模，住房贷款的口子一样也会放开。”吴昊表示，按照以往经验，最快也要等到7月中旬恢复正常。“为此，我建议买房人办贷款，最好错过6月以及年底申请，以免耽误自己的资金使用计划。”

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